广东房屋结构改造加固方案的行业须知「在线咨询」

房屋地基加固方法

排水固结法

1、加载预压法。在预压荷载作用下，通过一定的预压时间，天然地基被压缩、固结，地基土的强度提高，压缩性降低;当天然土层的渗透性较低时，为了缩短渗透固结的时间，加快固结速度，可在地基中设置竖向排水通道，如砂井、排水板等;加载预压的荷载，一般可利用建筑物自身荷载、堆载或真空预压等。当软土层厚度<4m时，可采用天然地基堆载预压法处理，当软土层厚度>4m时，应采用塑料排水带、砂井等竖向排水预压法处理。适用于处理软土、粉土、杂填土、冲填土等。预压法主要用来解决地基的沉降及稳定问题。

2、超载预压法。基本原理同加载预压法，但预压荷载超过上部结构的荷载;一般在保证地基稳定的前提下，超载预压法的预压效果更好，特别是对降低地基次固结沉降十分有效。适用于淤泥质粘土和粉土地基。

房屋检测内容及程序如下：

1.调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；

2.建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；

3.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；

4.检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；

5.检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；

6.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；

桥梁加固的必要性

（1）在桥梁使用期间内，任何桥梁都会成为旧桥。

早期修建的桥梁，由于当时人们对铺装功能、病害认识有限，所以往往存在配筋偏小，钢筋直径过细，铺装与承载构件的界面连续不牢靠等问题。因此，旧桥的加固与改造已成为必然。

（2）从经济上分析，桥梁加固可以节省大量***，收到良好的社会经济效益。

采用适当的加固技术和拓宽措施，可以避免因拆除旧桥与重建新桥而增加的工程费用；而且有的甚至可以在不中断交通的情况下完成，同时也***和提高了旧桥的承载能力及通行能力，延长桥梁的使用寿命，满足现代化的交通运输需求。

（3）桥梁的改造和加固，不仅可以提高公路桥梁的通行能力和服务水平，而且在很大程度上能够消除交通安全隐患。

建筑外墙防水做法？

1、建筑外墙防水是近几年才大规模要求使用的，主要是提高外墙的抗渗功能，一般采用抗渗的防水砂浆或防水添加剂。本文***介绍劳亚尔砂浆防水剂用于外墙防水的施工方法。工具准备：凿子、钢丝刷、洒水器、毛刷、抹灰刀等。材料准备：劳亚尔砂浆防水剂、水泥（标号32．5以上）、砂子。

2、清理施工面，直至坚实、无松散物，无脱模剂等杂物。充分洒水润湿墙面。用劳亚尔砂浆防水剂与水泥按1：3搅拌成素灰浆，用毛刷沾取，均匀用力涂刷在基面上，厚度约2毫米左右。值得注意的是，这一层防水素灰浆是起到防水砂浆与基面的粘接作用，对于立面来说非常重要。

3、用劳亚尔砂浆防水剂与水泥、砂子混合搅拌成防水砂浆，待素灰浆表干后，按普通抹灰方式施工养护即可。