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遇到农村旧房地基塌陷，地基基础加固应该怎么办？

一、加强抗震强度

在农村旧房原有的建筑基础上，扩建抗震墙，增加墙体保护柱。另外，也可以在农村旧房原有的抗震墙上采用压力灌浆的处理方式，增加钢筋混凝土对墙体的支撑作用。

二、提高旧房结构整体性

农村旧房使用了多年，墙体多为出现不同程度的***和损坏，在旧房的地基基础加固中，需要对旧房的墙体进行检查，有裂缝问题的墙体可以使用水泥砂浆将新砖重新砌于开裂的墙体中。

三、建筑物功能发生改变

地基之上的建筑物功能改变之后，建筑物的承重能力往往会发生变化，这样会给地基造成无形的承重压力，一旦建筑物的承重能力发生较大的变化，地基长时间处于这种高压状态下，几年之后，地基就会表现出严重的问题，对于这类地基而言，地基基础加固要趁早。

农村建房几种常用的做地基方式

1、***基础优点：比较经济实惠，不用打桩，施工简单，适用于高层建筑大型***柱。缺点：上部重力通过传递由土壤直接承载，稳定性不好，并不适合自建房。

2、条形基础优点：经济实用，不会发生挠曲变形，也称为刚性基础。缺点：不利于基础整体性，容易产生墙体开裂。不适合层数较多，层高太高的建筑形式。

3、井格基础优点：能防止柱子之间的不均匀沉降，承载能力较强，较高。缺点：不适合层数多，上部结构荷载大的建筑。

4、筏板基础优点：它能避开基础局部软弱的部位，均分房屋所有的荷载。如稻田。泥地可以考虑此基础。缺点：造价颇高，低，农村自建房使用较少。

5、桩基础优点：承载能力强，具有良好的抗震效果，一般用于高层建筑。缺点：费工而且废料，乡村建设使用率比较低。

空鼓产生的原因是什么呢？一般认为有三个常见原因。

1. 施工不规范

墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求，墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净；铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或水泥浆并用锤柄或软体锤轻敲瓷砖，使水泥浆挤满瓷砖背面，然后用力按压，使瓷砖与墙面基层牢固结合。

2. 铺贴未浸水

铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。

3. 砂浆不饱满

瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况不是偷工就是减料：为了节省水泥砂浆，或是为了节约时间马虎了事。还有另一种情况那多发生在包工包料时，那就是瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。