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砌体结构的加固方法

1

外加砼柱加固。在墙体交接处外加现浇钢筋混凝土构造柱加固，砼柱应与圈梁、拉杆连成整体、或现浇钢筋混凝土楼盖连接，外加柱必须有相应的基础。

2

面层或夹板墙加固。在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。

3

拆砌式增设。对强度过低的原墙体可拆除重砌，或增设抗震墙。

4

修补和灌浆。对已开裂墙体可采用压力灌浆修补，对砂浆饱满度差或强度等级过低的墙体可用满墙灌浆加固。

此外，还有包角钢镶边加固和增设支撑等加固方法。

房屋地基加固方法

加筋法

1、加筋土法。在土体中加入起抗拉作用的筋材，如土工合成材料、金属材料等，通过筋土间的作用，达到减小或抵抗土压力，调整基底接触应力的目的;可用于支挡结构或浅层地基处理。适用于浅层软弱土地基处理、挡土墙结构。

2、锚固法。主要有土钉和土锚法，土钉加固作用依赖于土钉与其周围土间的相互作用;土锚则依赖于锚杆另一端的锚固作用，两者主要功能是减少或承受水平方向作用力。适用于边坡加固，土锚技术应用中，必须有可以锚固的土层、岩层或构筑物。

3、竖向加固体复合地基法。在地基中设置小直径刚性桩、低强度等级混凝土桩等竖向加固体，如CFC桩、二灰(石灰与粉煤灰的拌合料)混凝土桩等，形成复合地基，提高地基的承载力，减少沉降量。适用于各类软弱土地基，尤其是较深厚的软土地基。

房屋检测加固必要性

各地房屋安全鉴定检测不断发展，但任存在诸多问题。房屋质检和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的***机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。

而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方***的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的***、***和技术标准，但实际操作性不强，形同虚设，没有引起地方***的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。